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Dott. Stefano Ferrara

Dottore commercialista

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  • Locazione immobili 2023

    Affitti brevi e turistici: regole e sanzioni per il CIN codice identificativo

    6 Dicembre 2023

    Codice CIN per locazioni brevi e turistiche: pesanti sanzioni per chi non adempie e sanzioni per chi non rispetta gli obblighi di sicurezza. Emendamento al Collegato Fiscale

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  • Locazione immobili 2023

    Detrazione rate residue lavori straordinari: il caso di immobile ereditato e locato

    27 Dicembre 2022

    Chiarimenti su quando spetta la detrazione delle rate residue di spese straordinarie ed ereditate con un immobile poi parzialmente locato a terzi

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  • Locazione immobili 2023

    Affitti brevi: in arrivo dall’UE regole uguali per tutti

    10 Novembre 2022

    In arrivo un progetto legislativo UE per aumentare la trasparenza nel settore degli affitti di breve durata

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  • Locazione immobili 2023

    Locazioni brevi: pubblicato il protocollo con regole della Banca dati del Turismo

    20 Ottobre 2022

    Locatori affitti brevi inseriti in una Banca dati della ricettività. Codice identificativo da esporre obbligatoriamente. Protocollo d'intesa pubblicato il 19.10

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  • Locazione immobili 2023

    Affitti commerciali: le condizioni del recesso anticipato

    29 Settembre 2022

    Il recesso anticipato è giustificato da “gravi motivi” che dovranno essere riportati sulla raccomandata di disdetta

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  • Locazione immobili 2023

    Ravvedimento tardiva registrazione contratti locazione: come si calcola

    15 Settembre 2022

    Le sanzioni per tardiva registrazione del contratto di locazione in tassazione ordinaria e in cedolare secca. Come si calcola il ravvedimento operoso?

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  • Locazione immobili 2023

    Imposta di soggiorno: retroattività al 19.05.20 della norma sui responsabili del pagamento

    22 Dicembre 2021

    Il decreto fiscale retrodata la norma sul responsabile dell'imposta di soggiorno. Obbligo di versamento per i gestori se il cliente non paga l'imposta

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  • Locazione immobili 2023

    Banca dati delle strutture ricettive: il testo del Regolamento in GU

    17 Novembre 2021

    Locazioni brevi: in GU il regolamento che disciplina la banca dati delle strutture ricettive e degli immobili destinati agli affitti brevi: obblighi di pubblicità e sanzioni

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  • Locazione immobili 2023

    IMU 2021: via alle domande per rimborsi rate pagate su immobili locati con sfratti sospesi

    2 Novembre 2021

    In GU del 29.10 il decreto rimborsi IMU 2021 per i proprietari con convalida di sfratto su immobili locati. Ecco le regole per avere i rimborsi.

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  • Locazione immobili 2023

    Locazioni: ripartiti i fondi 2021 del Fondo di sostegno per le famiglie in difficoltà

    24 Agosto 2021

    Ecco le risorse, ripartite tra le regioni, per il 2021 del fondo sostegno all'accesso alle abitazioni in locazione per aiutare le famiglie con riduzione del reddito causa covid 19.

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  • Locazione immobili 2023

    Locazioni commerciali: conta la registrazione di risoluzione contratto per le imposte

    12 Agosto 2021

    Nella locazione commerciale ai fini fiscali non basta la risoluzione del contratto per raccomandata ma è necessario la registrazione della risoluzione del contratto

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  • Locazione immobili 2023

    Locazione breve per più di 4 appartamenti: rimane la chance del regime forfetario

    18 Marzo 2021

    L’aggravio dei costi derivanti dalla presunzione di imprenditorialità prevista dal 1.1.2021 può essere limitato grazie al regime forfetario, con coefficiente di redditività del 40%

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  • Locazione immobili 2023

    Locazioni: contributo per i proprietari che scontano i canoni di affitto residenziali

    22 Dicembre 2020

    Decreto Ristori: Contributo fondo perduto per i locatori che applicano una riduzione del canone di locazione per immobili ad uso abitativo, pari al 50% della riduzione applicata.

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